국민임대주택 자격 알아보기
누구나 살면서 이루고 싶은 꿈, 소유하고 싶은 꿈은 아마도 자신의 이름으로 된 집을 갖는 것일 것이다.
이에 정부는 사회생활을 처음 시작하는 저소득층이나 신혼부부를 위한 다양한 정책을 마련하고 있다.
영구임대주택, 공공임대주택 등 다양한 유형이 있으며, 각 유형별로 자격요건과 혜택이 다릅니다.
이런 상황에서 오늘은 국민임대주택의 자격요건에 대해 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다.
정부에서는 집이 없는 저소득층이 안정적인 삶을 영위할 수 있도록 다양한 정책을 시행하고 있습니다.
국민임대아파트는 국민주택기금과 국가예산의 지원을 받아 지은 아파트로, 저렴한 가격에 장기주택을 제공하는 아파트다.
여기서 저소득층은 소득계층에 따라 분류된다.
국민임대주택의 조건 중 하나는 주택이나 주거용 부동산으로 간주되는 주택을 소유하지 않아야 한다는 것입니다.
또한, 월 소득을 먼저 확인하기 때문에 1인 가구, 2~3인 가구의 경우 일정 비율을 초과하면 신청할 수 없습니다.
다만, 상속이나 증여를 통한 소유권 이전은 예외이므로 주의하시기 바랍니다.
국민임대주택 입주자격은 만 19세 이상 대한민국 국적의 성인이어야 합니다.
귀하가 외국인이거나 외국인 배우자가 가구원인 경우에도 지원 대상에서 제외되므로 주의하시기 바랍니다.
또한, 공고일 현재 주택을 소유하고 있지 않은 세대원이라면 신청이 가능합니다.
이는 모든 구성원이 주택을 소유하고 있지 않은 경우에만 적용됩니다.
1가구당 1주택만 신청 가능하며, 재임대도 불가능합니다.
국민임대주택 소득기준에 대해서도 알아 보겠습니다.
첫째, 가구당 평균소득이 전년도 기준 70% 이하여야 합니다.
대략 계산해 보면 3인 가족 기준 약 449만원 정도가 된다.
또한, 미성년 자녀와 임신한 태아도 포함되어 있으므로, 가구원 수에 따른 기준을 확인하시고 상황에 맞게 선택하시면 됩니다.
가족 전체가 소유한 자산총액이 2억 9,200만원 미만인 경우에 해당됩니다.
이러한 자격을 충족하면 구독을 신청할 수 있습니다.
공공주택 홈페이지나 LH청약센터 앱을 통해 온라인으로 신청하실 수 있습니다.
다만, 인터넷모바일의 경우 공동인증이 필요하므로 미리 준비하는 것이 좋습니다.
신청면적은 50~60㎡ 이하일 수 있으나, 1인 가구는 40㎡ 이하만 신청할 수 있다.
소규모 가구나 혼자 사는 가구에 적합한 기능을 갖추고 있습니다.
국민임대주택의 계약기간은 2년이지만, 이후에도 계속 거주하려면 자격요건을 충족한다는 사실을 입증해야 합니다.
조건이 충족되면 2년마다 연장이 가능하며 최대 30년까지 갱신이 가능하다.
그러나 이 시스템에는 중요한 점이 있다.
기본적으로 구독횟수는 6회 이상이어야 하며, 24회 이상 결제를 하셔야 신청자격이 됩니다.
또한 1위, 2위, 3위 간 경쟁이 있을 수 있으며, 가장의 연령과 부양가족 수에 따라 순위가 결정됩니다.
이는 경제적 취약계층의 주거환경 개선을 위한 정책인 만큼 국민임대주택의 적격요건도 다소 엄격하게 정해져 있다.
따라서 세부 요구사항을 잘 이해하고 사전에 고려하는 것이 도움이 될 것입니다.
감사합니다.
#국민임대주택자격 #국민임대주택조건