안녕하세요 여러분 저는 Yellow House의 Dali입니다.
이전에 HUG 전세보증보험을 발행한 적이 있는데, 오늘은 SGI서울보증 전세보증보험에 대해 자세히 소개해드리겠습니다.
HUG 개런티드 상품은 보증금 한도가 정해져 있으며, 이 금액을 초과할 경우 서울 개런티드 상품을 이용하셔야 합니다.
또한 전세대출을 받으면 허그 상품을 등록할 수 없는 경우가 많기 때문에 이런 경우에도 서울보증이 유용합니다(. ❛ ᴗ ❛.)
주택도시보증공사(HUG) 문화재 보증금반환보증 – 청약금액이 수도권 7억원 이하, 기타지역 5억원 이하 – 상대적으로 저렴한 보증료 – HUG 상품은 전액환급 시 거절될 수 있음 전 세계 대출 ( ※ 참고: 허그 등. HF(주택금융공사) 전수보증보험도 있으나 HF 대출연계 상품에 한함) 서울보증(SGI) 전세 보증금보증신용보험 1. 만약 보증금 한도 HUG 기준 초과, 서울보증(SGI) → 전세는 보증금과 상관없이 계약 가능, 보증율은 허그보다 높음(서울보증의 보증율은 올해 2월부터 인하) .
2. 전세자금대출을 받으시면 HUG보증의 경우 전세보증보험은 거절될 수 있으나 서울보증보험은 암튼 가입하실 수 있습니다.
HUG개런티로 전세보증금대출을 받으면 보증금보증보험이 거절될 수 있습니다!
→ 전세자금대출을 받은 경우에는 서약이 없는 경우에만 보증금보증보험금반환청구 또는 전세금이체 신청 가능 → 따라서 받은 전세금대출의 종류에 따라 보증금보증보험이 거절될 수 있음 → 수령 시 사전에 보증금 대출, 사전에 은행 직원과 상담하시기 바랍니다.
SGI서울보증보증보험(천보증신용보험) 알아보기
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SGI 서울보증 전세보증보험: 1. 임대차 기간이 1년을 초과하는 경우 임대차 계약 기간의 1/2 이전에 신청해야 합니다.
예를 들어, 계약은 보통 2년마다 체결되기 때문에 계약 기간 시작일로부터 1년 동안만 체결할 수 있습니다.
계약 기간이 1년인 경우 6개월 전에 신청해야 합니다.
2. 아파트의 경우 보증금이 아무리 높아도 가입이 가능합니다.
(아파트 외 주택의 경우 보증금은 10억원까지 가능)
Q: 시장금리 대비 전세예금 등록은 언제까지 가능한가요?
A. 최소 모기지는 주택 가격의 60% 미만이어야 하며, 최소 모기지 + 전세보증금 < 집값입니다.
SGI 홈페이지에 가시면 집 종류에 따라 가격 기준이 다릅니다.
아파트의 경우 보증금은 시가의 90% 이내일 경우에만 보증보험 가입에 사용할 수 있다.
인터넷상 아파트 평균시세인데 콜센터 문의 결과를 통해 시세의 90%를 집값으로 찍고 시세는 인터넷 시세중 가장 낮은 시세를 기준으로 . 오피스 빌딩의 경우 인터넷 평균 시세의 70%가 주택 가격으로 확인된다.
일반강의를 들었습니다.
3. 등록에 필요한 서류 4. 미등록 주요사유 (23.1.26 콜센터 문의) ①법인 임대인이 보험에 가입할 수 없는 경우 ②임대인의 신용불량자 ③비정상) 임대인이 여러 채의 주택을 소유 및 임대하고 있습니다.
이 경우 동일 임대인은 SGI서울보상보증 1박스만 구매 가능 → 예를 들어 A임대인이 ABC주택 3채를 임대하는 경우 A임차인이 SGI서울보상보증보험에 가입한 경우 다른 BC임차인은 가입불가 서울보증상품. ∴ 같은 집주인 밑에서 이미 다른 세대에 거주한 세입자가 이미 보증서(서울보증보험 가입)를 발급한 경우 다른 세입자는 가입할 수 없습니다.
<不加入首尔保证全世保证保险的主要原因> 5. 접수방법 : 온라인 접수/영업점 방문 접수 후 콜센터 1670-7000으로 전화주시면 대여물품이 위치한 영업점으로 연결됩니다.
보증금보증신용보험 문의시 등기부등본과 임대차계약서 등본을 가지고 계시면 문의가 더 쉽다고 합니다.
Q. 계약금이 반환되지 않은 경우 청구는 어떻게 하나요? A. 먼저, 계약 종료 2개월 전에는 재계약 의사가 없음을 집주인에게 통지해야 합니다(★중요)(계약의 내용증명이나 객관적 증거가 있도록 문자나 음성기록을 남겨주세요. 해지) 만기일이 이 일자 이전일 경우 반환되지 않으며, 보상팀에 연락하여 관련 서류를 제출하면 늦어도 1개월 이내에 보상금을 지급받을 수 있다고 합니다.
(대여등록 후 명칭) 첨부파일 SGI월드와이드 보증금보증신용보험(개인용도)_보험약관_개정_전문(2023.01.01).pdf 파일다운로드 오늘은 SGI서울보증헌장보증보험에 대해 알아보았습니다.
수도권 7억원, 기타지역 5억원 초과시 서울보증상품을 이용하셔야 합니다.
또한 전세대출을 받으면 허그 상품을 등록할 수 없는 경우가 많아 서울보증 상품은 여전히 유용합니다!
가보보증보험(허그허그 서울보증)이 나보다 나은가요? 여기는 노란집 달리인데 요즘 날씨가 정말 좋죠?이웃님들 좋은 날씨 되시길… blog.naver.com #전세보증보험 #서울보증보험 #SGI #전세보증금신용보험